Annullamento del Pignoramento Immobiliare!

Hai una procedura esecutiva immobiliare in corso?

Hai ricevuto un avviso di precetto o un pignoramento immobiliare?

Secondo la nostra esperienza, il 70% dei pignoramenti immobiliari è nullo o irregolare, il che rende possibile la sospensione della procedura esecutiva.

Una recente sentenza della Corte di Cassazione stabilisce che i pignoramenti immobiliari eseguiti utilizzando l’atto di mutuo come titolo esecutivo, senza passare dal decreto ingiuntivo, possono essere sospesi.

Generalmente, il pignoramento di un immobile avviene a seguito di un debito non saldato dopo il fallimento sia delle rateizzazioni sia del pagamento in un’unica soluzione. Come ultima risorsa, si procede al pignoramento, che può essere annullato attraverso tre opzioni:

  1. Pagamento del debito;
  2. Stipula di un nuovo accordo con il creditore;
  3. Opposizione al pignoramento tramite autorizzazione del giudice.

Escludendo la prima opzione, che spesso è impraticabile e causa del pignoramento stesso, anche durante la procedura esecutiva immobiliare è possibile raggiungere un accordo con i creditori, valutando nuove modalità di pagamento come una riduzione della somma finale, la diminuzione delle rate o l’estensione delle tempistiche.

Se si contesta la validità del titolo esecutivo, del pignoramento o delle modalità dell’esecuzione immobiliare, la procedura di pignoramento prevede una fase di accertamento che sospende l’esecuzione.

In questo frangente, la banca sarà incline a negoziare un accordo extragiudiziale con il debitore, considerando i tempi e i costi elevati della procedura esecutiva.

Cosa potrai ottenere con una sospensione dell’esecuzione?

Durante la sospensione dell’esecuzione, sarà possibile:

Proporre un piano di rientro

Proporre un nuovo accordo di pagamento rateizzato per saldare il debito.

Concordare una cancellazione totale del debito

Tramite il saldo e stralcio potrai pagare una parte del debito totale per chiudere definitivamente la posizione debitoria, ottenendo così la cancellazione del debito residuo.

Vendere l’immobile sul mercato libero (evitando il valore d’asta)

Sarà possibile trovare un acquirente privato per ottenere un prezzo di vendita potenzialmente più alto rispetto al valore d’asta.

Valuta la fattibilità della sospensione gratuitamente

Come funziona l’opposizione al pignoramento immobiliare?

Quando chiedi un’opposizione al pignoramento immobiliare, ricevi una consulenza personalizzata sullo stato di fatto della procedura esecutiva volta alla verifica della regolarità della stessa. Un team di esperti lavorerà per individuare le irregolarità riscontrate in ogni passaggio della procedura esecutiva.

Grazie al servizio di consulenza su misura di ADifesa, potrai finalmente conoscere le possibilità di successo – reali! – per ottenere la sospensione della procedura di pignoramento immobiliare.

Con ADifesa, ci arrivi in 3 passaggi ➜

Consegna della documentazione

In questa fase, dovrai raccogliere tutta la documentazione relativa al tuo stato di insolvenza: comunicazioni della banca, raccomandate, etc..

Accesso agli atti e analisi della documentazione

Una volta ottenuta la documentazione, inizia l’analisi approfondita delle fasi attuate per la procedura esecutiva volta alla ricerca di anomalie procedurali o vizi di forma.

Consulenza per valutare le possibilità di successso dell’opposizione

Quando l’analisi della documentazione sarà completa, ADifesa ti contatterà per fissare un colloquio con i nostri professionisti nel quale ti sarà comunicata la fattibilità della sospensione e le strade valutabili e percorribili dopo averla ottenuta. Grazie alla consulenza, scoprirai cosa è meglio per la tua situazione finanziaria.

La valutazione iniziale della fattibilità della sospensione sarà gratuita. Successivamente, verrà pianificata una consulenza personalizzata durante la quale ti illustreremo le tempistiche e le diverse opzioni da seguire dopo la sospensione della procedura esecutiva.

ADifesa ottiene la sospensione di una procedura esecutiva immobiliare per un associato in difficoltà

ADifesa, l’associazione a difesa dei diritti dei consumatori/debitori, ha ottenuto un altro importante successo in favore di un proprio associato. Grazie all’intervento dei nostri esperti legali, è stata sospesa una procedura esecutiva immobiliare avviata dalla banca.

Il nostro associato, alle prese con una situazione di difficoltà economica, si trovava ad affrontare l’espropriazione della propria casa. ADifesa, dopo un’attenta analisi del caso, ha individuato vizi procedurali nella procedura esecutiva e ha presentato ricorso al giudice competente. Il giudice, accogliendo le argomentazioni di ADifesa, ha disposto la sospensione della procedura, permettendo al nostro associato di ottenere un respiro importante e di guadagnare tempo prezioso per trovare una soluzione al proprio debito.
Questo caso dimostra l’impegno di ADifesa nel tutelare i diritti dei debitori e nel supportarli nel navigare il complesso sistema legale italiano. Se vi trovate ad affrontare una procedura esecutiva immobiliare, non esitate a contattare ADifesa per ricevere assistenza e tutelare i vostri diritti.

ADifesa ha già dato supporto a migliaia di risparmiatori!

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Se anche tu hai una procedura esecutiva immobiliare in corso, contattaci per maggiori informazioni compilando il modulo, un nostro consulente ti contatterà per fornirti ulteriori dettagli senza alcun impegno.

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    In tutti questi anni, ADifesa ha dato supporto a migliaia di persone che ancora ci seguono, e che si affidano a noi per risolvere situazioni complesse con le banche. Le testimonianze dei nostri clienti sono la prova tangibile dell’impegno che mettiamo nel garantire assistenza legale di qualità.

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    Cristina
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    Sono stati tutti molto professionali e disponibili sin dalla prima telefonata. Da quando ho mandato la documentazione richiesta, mi hanno sempre tenuto al corrente di tutto, quasi in tempo reale. Ho altre nuove pratiche in corso, ma con il trattamento che ho avuto fino ad oggi sono in una botte di ferro. Grazie!

    Giuseppe
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    Associazione ADifesa